ホーユウコンフォルト新川崎

  • 神奈川県川崎市幸区古川町

  • 南武線 / 鹿島田駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
800万円
55.5万円/㎡
相場
832万円
57.8万円/㎡
441
702
963
1,224
AI査定結果
推定相場価格
832万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
702万円〜963万円
48.7万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ホーユウコンフォルト新川崎
800万円(55.5万円/㎡)/ 4階 / 14.41㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/03800万円55.5万円4階 14.41㎡ 1K-
2025/05/211,680万円49.7万円4階 33.8㎡ 2DK南西
2025/04/10800万円55.5万円5階 14.41㎡ 1K-
2025/04/041,780万円52.7万円4階 33.8㎡ 2DK北西
2024/12/12698万円41.3万円5階 16.9㎡ 1R南西
2024/11/06820万円48.5万円5階 16.9㎡ 1K南西
2024/09/141,580万円46.7万円4階 33.8㎡ 2DK北西
2024/04/25865万円60.0万円5階 14.41㎡ 1K-
2023/11/12630万円37.3万円3階 16.9㎡ 1R南西
2020/11/20590万円32.8万円1階 18㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は53.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03ホーユウコンフォルト新川崎
川崎市幸区古川町
鹿島田駅10分 800万円55.5万円14.411K4階 / 5階建 -198964RC
2023/01/31ダイアパレス鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅4分 880万円52.3万円16.831R8階 / 8階建 198834SRC
2024/03/26トップ矢向第1
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅4分 1,120万円71.1万円15.761R2階 / 4階建 198733RC
2025/02/08TOP矢向
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅4分 850万円53.9万円15.761R2階 / 4階建 198733RC
2025/05/23トップ矢向
川崎市幸区塚越三丁目
矢向駅5分 780万円49.5万円15.761R4階 / 4階建 198733RC
2025/05/12ライオンズマンション新川崎第2
川崎市幸区小向西町一丁目
鹿島田駅20分 750万円44.6万円16.81K1階 / 7階建 西199261RC
2024/02/27サンパレス矢向
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅4分 660万円45.8万円14.41K2階 / 3階建 西198916鉄骨造
2024/09/14ベルサイユ川崎
川崎市幸区戸手本町二丁目
矢向駅5分 688万円41.7万円16.511R2階 / 4階建 西198742RC
2025/05/12プラザ新川崎
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅4分 830万円57.3万円14.481R3階 / 4階建 199229RC
2024/05/23菅野ビル
川崎市幸区南幸町一丁目
川崎駅12分 800万円47.8万円16.721K4階 / 4階建 -199223RC
2025/05/23スピリッツハイム川崎
川崎市幸区南幸町一丁目
川崎駅10分 940万円56.2万円16.741R2階 / 4階建 -199223RC
2025/06/03ホーユウコンフォルト川崎
川崎市幸区南幸町三丁目
尻手駅6分 850万円52.2万円16.291K4階 / 7階建 -199166RC
2024/07/03スカイコート新川崎
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅7分 700万円43.8万円161R1階 / 4階建 -198825RC
2025/04/02プチシャンプル川崎
川崎市幸区中幸町二丁目
川崎駅8分 820万円49.0万円16.741K5階 / 5階建 198921鉄骨造
2025/02/10サンパレス中幸
川崎市幸区中幸町二丁目
川崎駅9分 780万円62.7万円12.451R2階 / 3階建 199119鉄骨造
2024/01/18クレッセント新川崎
川崎市幸区鹿島田三丁目
平間駅3分 930万円56.7万円16.41K6階 / 6階建 -199238RC
2025/06/01ビッグヴァン川崎ホームズ
川崎市幸区幸町二丁目
川崎駅7分 970万円59.2万円16.381K2階 / 4階建 198824RC
2025/02/05スカイノブレ川崎柳町
川崎市幸区柳町
川崎駅6分 1,280万円73.5万円17.42-9階 / 12階建 199169SRC
2025/06/01スカイコート日吉第2
川崎市幸区南加瀬四丁目
新川崎駅20分 700万円42.2万円16.591K4階 / 4階建 -198859RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、川崎市幸区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(55.5万円)は川崎市幸区の平均と比較して4.5%割安です。
1984〜1994年築, 専有面積4.41㎡〜24.41㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+8.1%
川崎市幸区
58.1万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名ホーユウコンフォルト新川崎
所在地神奈川県川崎市幸区古川町
交通南武線鹿島田駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権